中国工业园区“十四五”发展规划及运营模式分析报告2023 VS 2029年

  第一章 中国工业园区发展背景综述131.1 工业园区的概念与内涵131.1.1 工业园区的概念131.1.2 工业园区的特征131.1.3 工业园区的内涵131.2 工业园区运作特点分析141.2.1 项目投资额较大，回收期长141.2.2 项目之间衔接紧密141.2.3 巨大的增值服务空间141.2.4 长期稳定回报151.3 工业园区开发阶段分析151.3.1 第一阶段——开发前期151.3.2 第二阶段——开发中期151.3.3 第三阶段——开发后期161.3.4 第四阶段——跨区发展161.4 工业园区核心竞争力分析161.4.1 资源整合能力161.4.2 运营管理能力171.4.3 社会经济效益18第二章 国外工业园区建设与运营成功经验202.1 国外工业园区建设与运营现状202.1.1 国外工业园区建设总体情况202.1.2 新加坡发展工业园区的经验借鉴212.2 国外科技工业园区建设与运营经验302.2.1 科技工业园概念及内涵302.2.2 国外科技工业园建设经验302.3 国外生态工业园区建设与运营经验362.3.1 生态工业园区概念及内涵362.3.2 国外生态工业园区建设经验36第三章 中国工业园区建设与运营情况分析403.1 工业园区建设与运营总体情况403.1.1 中国工业园区发展历史403.1.2 中国工业园区主体问题423.1.3 中国工业园区发展对策433.2 科技工业园区建设与运营分析453.2.1 科技工业园发展背景与政策453.2.2我们国家科技园区开发模式分析453.2.3 科技工业园区开发及经营要素463.2.4 我们国家科技工业园发展的新趋势503.3 生态工业园区建设与运营分析503.3.1 生态工业园发展历史分析503.3.2 生态工业园区发展模式分析513.3.3 生态工业园区建设模式分析533.3.4 生态工业园区建设基本情况543.3.5 生态工业园区细分市场分析543.3.6 生态工业园区发展的新趋势分析55第四章 中国工业园区开发与运营模式分析574.1 工业园区主体开发模式分析574.2.1 工业地产商开发模式574.2.2 政府独立开发模式574.2.3 综合开发模式574.2 工业园区开发的主要模式584.2.1 工业地产集中开发模式584.2.2 工业地产集群开发模式594.2.3 工业地产集约开发模式594.2.4 总部基地开发模式594.3 工业园区合作共建模式分析604.3.1 援建模式604.3.2 托管模式604.3.3 股份合作模式604.3.4 产业招商模式614.3.5 异地生产、统一经营模式614.4 工业园区产品模式分析614.5.1 工业园区建筑形态614.5.2 工业园区功能分析624.5.3 工业园区配套分析624.6 工业园区盈利模式分析634.6.1 工业园区运营模式分析634.6.2 工业园区收益模式分析64第五章 中国典型工业园区运营管理分析665.1 中关村国家自主创新示范区运营分析665.1.1 园区概况665.1.2 示范区内主要园区675.1.3 园区产业高质量发展方向675.1.4 园区建设与运营模式685.1.5 园区发展政策支持715.1.6 园区服务平台分析725.1.7 园区招商引资情况735.1.8 园区发展规模与效益735.1.9 园区发展规划与战略745.2 张江高科技园区运营分析755.2.1 园区概况755.2.2 园区产业发展趋势755.2.3 园区建设与运营模式755.2.4 园区发展政策支持765.2.5 园区服务平台分析775.2.6 园区招商引资情况785.2.7 园区发展规模与效益785.3 苏州工业园区运营分析795.3.1 园区概况795.3.2 园区产业高质量发展方向795.3.3 园区建设与运营模式805.3.4 园区发展政策支持815.3.5 园区服务平台分析825.3.6 园区招商引资情况835.3.7 园区发展规模与效益845.3.8 园区发展规划与战略845.4 昆山经济技术开发区运营分析865.4.1 园区概况865.4.2 园区产业发展趋势865.4.3 园区建设与运营模式865.4.4 园区发展政策支持875.4.5 园区服务平台分析875.4.6 园区招商引资情况885.4.7 园区发展规模与效益885.5 深圳市高新技术产业园区运营分析885.5.1 园区概况885.5.2 园区产业高质量发展方向885.5.3 园区建设与运营模式895.5.4 园区发展政策支持895.5.5 园区服务平台分析895.5.6 园区招商引资情况925.5.7 园区发展规模与效益935.5.8 园区发展规划与战略93第六章 中国重点省市工业园区建设现状与趋势956.1 中国工业园区发展区域特点分析956.1.1 东部地区工业园区发展特点956.1.2 中部地区工业园区发展特点956.1.3 西部地区工业园区发展特点966.2 江苏省工业园区建设现状与趋势966.2.1 江苏省工业园区建设环境966.2.2 江苏省工业园区建设与运营1006.2.3 江苏省工业园区建设趋势1026.3 广东省工业园区建设与运营分析1056.3.1 广东省工业园区建设环境1056.3.2 广东省工业园区建设与运营1106.3.3 广东省工业园区建设趋势1126.4 湖南省工业园区建设与运营分析1146.4.1 湖南省工业园区建设环境1146.4.2 湖南省工业园区建设与运营1186.4.3 湖南省工业园区建设趋势1196.5 湖北省工业园区建设与运营分析1206.5.1 湖北省工业园区建设环境1206.5.2湖北省工业园区建设与运营1236.5.3 湖北省工业园区建设趋势1256.6 四川省工业园区建设与运营分析1276.6.1 四川省工业园区建设环境1276.6.2 四川省工业园区建设与运营1306.6.3 四川省工业园区建设趋势1316.7 宁夏回族自治区工业园区建设与运营分析1356.7.1 宁夏回族自治区工业园区建设环境1356.7.2 宁夏回族自治区工业园区建设与运营1386.7.3 宁夏回族自治区工业园区建设趋势139第七章 中国工业园区投资环境分析1467.1 工业园区建设政策环境分析1467.1.1 工业园区建设标准1467.1.2 工业园区支持政策1467.2 工业园区建设经济环境分析1477.2.1 国内生产总值分析1477.2.2 工业经济发展情况1487.2.3 对外贸易发展情况1497.2.4 招商引资情况分析1507.3 工业园区建设金融环境分析1517.3.1 国内信贷环境分析1517.3.2 国内融资结构分析1517.3.3 央行货币政策分析1527.4 工业园区建设用地环境分析1527.4.1 国内批准建设用地规模1527.4.2 国内建设用地供应情况1527.4.3 国内建设用地出让情况1537.4.4 国内土地价格情况分析154第八章 中国工业园区投融资建议1568.1 中国工业园区建设投资建议1568.1.1 工业园区发展前景展望1568.1.2 工业园区开发能力分析1588.1.3 工业园区建设投资风险1618.1.4 工业园区建设投资建议1628.2 中国工业园区建设融资对策1638.2.1 国外工业园区融资模式1638.2.2 国内工业园区传统融资方式1648.2.3 新形势下工业园区融资对策1658.3 中国工业园区招商营销策略1678.3.1 工业园区招商定位1678.3.2 工业园区招商方式1678.3.3 工业园区招商策略1688.3.4 工业园区招商案例169第九章 中国工业园区开发与建设策略1749.1 科技工业园区开发与建设策略1749.1.1 科技工业园开发分析1749.1.2 科技工业园区的规划设计1759.1.3 科技工业园区的建设与实施1769.1.4 科技工业园区的运营与管理1779.2 生态工业园区开发与建设策略1779.2.1 生态工业园区开发分析1779.2.2 生态工业园区规划设计1879.2.3 生态工业园区管理模式研究188图表目录图表 1：中央政府多个部门推进工业园区绿色低碳循环发展的举措52图表 2：中国生态工业示范园区发展模式54图表 3：工业园区主体开发模式59图表 4：工业园区运营模式对比65图表 5：2022年江苏省主要工业品产量99图表 6：2010-2022年江苏省土地出让金变化100图表 7：2022年江苏省出让土地金额按用地性质划分100图表 8：2022年江苏省供地面积按区域划分101图表 9：江苏省主要工业园区数据统计101图表 10：“十四五”江苏各地部分重大产业高质量发展新平台和载体105图表 11：2018-2022年广东省GDP增长统计107图表 12：2022年广东省分区域主要发展指标108图表 13：2018-2022年广东省工业增加值增速108图表 14：广东省主要工业园区数据统计112图表 15：2018-2022年湖南省GDP增长统计116图表 16：2018-2022年湖南省工业增加值统计117图表 17：湖南省主要工业园区数据统计119图表 18：2019-2022年湖北省GDP增长统计122图表 19：2019-2022年湖北省工业增加值增长统计123图表 20：湖北省主要工业园区数据统计124图表 21：2018-2022年四川省GDP增长统计128图表 22：2018-2022年四川省工业增加值统计129图表 23：四川省主要工业园区数据统计131图表 24：宁夏区主要工业园区数据统计139图表 25：宁夏“十四五”科学技术创新重点项目141图表 26：宁夏“十四五”优势主导产业重点项目143图表 27：2019-2022年中国国内生产总值及其上涨的速度149图表 28：2019-2022年我国货物进出口总额151图表 29：2019-2022年国有建设用地供应情况154图表 30：2019-2022年国有建设用地出让面积和出让合同价款情况155图表 31：2019-2022年全国主要城市监测地价环比增长率变动情况155图表 32：生态工业园单链结构运作示意图182图表 33：生态工业园并联运作示意图184图表 34：生态工业园网状结构运作示意图186图表 35：几个典型开发区的发展阶段及特征分析210图表 36：开发区的发展阶段划分及特征总结211